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别墅监理工地常见的墙面问题及解决办法(图)
2015-05-19

    粉化、掉皮、褪色,是别墅监理工地*常见也是*难搞的墙面装修问题,而不同原因引致的的墙面问题其解决方法不一而足,不能一味采用同样的方法,否则很有可能事倍功半,下面,就由铭思监理向大家介绍别墅监理工地上常见的墙面问题及解决办法。

    白墙或者裸墙局部起鼓或者轻微龟裂剥落的话,可以把出现问题的地方铲除,并将铲除部分的边缘磨平滑后,重新刮一次腻子,上底漆,再上面漆,不过可能会跟原来的墙面有一点色差。

    对于局部剥落比较严重的情况,就要考量是否墙面基层没做好了。将原墙体铲除至墙面基层,用界面剂重新涂刷一遍,再按照粉刷找平、贴网格布、批刮墙衬三遍后打磨平整,整个基层质量就会好很多。

    如果是简单的掉色,一般建议采取滚刷的方式,覆盖新一轮底漆和相似的面漆就可以,但在施工前,需先判断墙面的腻子层此时的质量:选墙面掉色*坏的一片用水湿透后用铲子用力产铲,若无粉化或脱落现,说明原腻子层质量较好,方可直接用细砂纸打磨平整处理干净后刷上新底漆和面漆即可。

    拆除旧墙全面施工刷新,等于重新装修一样,工程量是**的,适用于存在多处开裂、掉皮、起粉现象的墙面。首先墙面要全部铲除至水泥层,若是一些居住年代较久未装修的房子,需要铲除到砖墙,然后全面施工翻新墙面:平整墙面—固化基层—刷界面剂—批刮腻子—墙面打磨—上底漆—上面漆。

    那么影响墙面的因素有哪些呢?首先是阳光暴晒脱落变色,夏季炎热,对于采光面积比较大和处于空气不够流通的楼房和直接受阳光的墙面,水溶性盐结晶在墙的表面造成变色褪色以及颜色脱落甚至龟裂,二来使用空调造成室内外温差,导致墙体表面扩张或收缩,也会造成局部墙面剥落。针对这种情况,我们采取向阳的墙面在日晒比较厉害的时候使用遮光布窗帘隔阻,并注意墙体降温和内外室温的平衡,翻新施工的时候选用具有抗老化、耐晒的优质乳胶漆。

    其次是墙面受潮掉皮脱落一种情况是墙面基础较潮湿时,未完全干燥就粉刷涂料,二是在多雨梅雨季季节空气水分大造成墙面受潮,两者都是水分渗入漆面造成漆膜失去粘附性,导致掉皮脱落。为了避免这种情况,我们可以错开春夏季湿度大的时候进行进行油漆工程,如无可避免,则施工时可使用喷枪法加快干燥(涂膜完全干燥并达到*佳效果约需七天),已受潮的墙面要将原墙体铲除干净粉化物,在墙面上涂一遍胶水增加腻子的附着力,这样再按正常工序施工,注意等墙体充分干燥后再进行下一步工序,腻子**使用防水型、墙面漆**改为弹性耐擦洗的。

    **是施工配漆不当变色,强干涂料不可与油漆同时施工,像聚氨酯类油漆系列产品与油漆同时施工的话,该类油漆中含有的TD1成分就会使乳胶漆变色。碰到这种情况,我们要在油漆涂完两天后(25℃气温)再涂乳胶漆,或待乳胶漆彻底干燥后(25℃气温)7天后再刷油漆。








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