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监理支招
监理公司—第三方监理公司的职责(图)
2014-06-30

什么是监理公司:监理公司是由专业从事装行业的现场管理人员组成的团队,经政府审核批准,且取得监理资格,监理公司在装修过程中有偿地为业主提供专业化质量监督管理服务,监理公司是一个经营性职能机构。

 

监理公司的职责有哪些?对于签订了监理合同的业主,监理公司会根据服务内容进行相关监理服务,一般全程监理服务内容大致如下:

 

一、装修前监理公司协助业主:

1.审核装修预算,是否有增漏项,提供装修市场指导价位和报价谈判技巧;

2.结合现场实际情况,审核图纸设计是否合理;

3.协助业主审核装修公司的资质及实力,以及装修公司的考察;

4.签订合同时,提醒业主签合同时需注意的事项,防止“合同陷阱”、拒绝霸王条款;

 

二、装修中监理公司提供以下服务:

1.开工现场技术交底:事先告知“必须做、禁止做、如何做”;

2.装修施工过程:监理公司将对装修的进度/材料/工艺/质量—严格把控,监理公司项目负责监理每周2—3次的现场巡查中发现的问题,施工方需要整改到位,并且重要阶段的水电、泥木、油漆工程需要监理进行验收,只有验收合格后,才可进入下一道工序,并帮助业主协调装修过程中工地的相关事项;

 

三、装修结束时,监理公司就整体装修工程进行验收,并协助业主核对相关工程量和竣工的结算事项。

 

 

 

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