加入收藏
您好,欢迎来到铭思监理!
全国咨询热线:
021-37657556
监理服务
审核图纸、预算
2013-03-19
QQ图片20140221155324.jpg
审核图纸、预算.jpg

铭思家装监理服务—监理审核图纸、预算   

      监理审核报价,是控制装修费用的一个重要途径,目前装修行业激烈竞争,导致很多装修公司以低价吸引业主签订装修合同,施工中后期增加项目繁多,导致**的装修结算费用大量增加,业主整个装修过程很费心,钱也花的很冤枉。

  铭思监理-国家注册**监理师,20年装修行业经验,专业审核报价,预算猫腻逐条拦截,帮您节省10%的装修费用,避免后期出现增项、漏项无法把控的烦恼。

铭思监理审核预算案例

家住虹口区山阴路的许先生,经过半个多月的装修对比,选择了2家装饰公司,一家传统行业,另一家是通过网络找到的,两家公司的报价相差6万之多,许先生很疑惑,不是很明白同一个装修项目,价格怎么相差这么大,后来咨询铭思监理监理师之后,分析清楚报价猫腻所在:

1.水电项目:隐蔽工程中水管及电线的用量均为1m,后面都标明按实结算

监理分析猫腻:这是典型的低开高走的项目,按照许先生的房型,保守的估计水管的用量在100米,2.5平方电线用量1200米,1.5平方电线500米,这3项费用加起来应该要增加7000元左右。

2.柜体制作:柜体制作的项目中单价很低,160元/平,后面也标明是按实结算

监理分析猫腻:这是典型的标注不清现象,经过铭思监理师的专业分析,160元/平的柜体制作价格一定是按照展开面积算,预算中只是估算了5个平方,按照实际会超出4倍的价格,所以,这项到后期也会增加近2000元。

3.审核材料品牌型号等级和施工工艺等明细,避免如柜子制作只注明细木工板,故意不明确品牌、型号、环保等级,直接影响造价与质量。

 

铭思监理审核预算为您提供以下服务:

1.设计施工图纸问题:

a 设计方案不完整,图纸不全

b 根据图纸精确施工工程量

c 设计图纸的实用性

2.预算报价问题

a 施工项目增项

b 施工项目漏项

c 品牌、材料高性价比把控

3.专业咨询

a 24h装修问题随时咨询

b 装修合同签署合理化建议

铭思监理别墅全程监理案例

    职先生的房子是位于佘山国家旅游度假区林湖路的佘山东紫园,是栋350平米的别墅,但因为职先生经常国外出差,很少在国内,实在抽不出时间来管理工地,而且家里人对装修也不懂,材料,工艺很复杂,就算到了施工现场,发现了问题,施工工人也常回复:这个你不懂,装修行业很专业的.........

    于是职先生想省心点请专业监理来帮忙全权管理自己家的装修,同时也希望自己在国外也能及时了解工地的现场情况,以及施工进度,职先生通过网络找到铭思监理,铭思监理的**监理师到职先生施工现场后,针对现场的情况及职先生的装修要求,提了很多建设性的意见:发现设计图纸中的中央空调出风口的位置设计不当,正对着客厅房屋的梁,直接影响空调的效果,而且在报价中,土建这一项目有许多不该出现的项目,以及施工量严重多算的情况,经过陪同到装修公司现场协调和施工报价规范,装修费用降低10%。

结合审核后的预算与图纸,监理师评估出整个工程的工程量,与装修公司方面进行协商确认施工进度表,帮职先生把控施工进度。

监理材料验收时,监理师将会对到场材料进行品牌系列、数量进行验收,确保材料与预算符合,如有不符,责令整改,现场得到整改结果,监理切实为职先生把控好施工材料。

      目前工地顺利施工,职先生在国外,只要打开自己的邮箱,就会有实时的监理报告汇报,可以看到施工的过程和材料的进场,即使不去工地也清楚了解情况,如果有什么装修疑问,铭思监理的售后客服也及时回访到位,整个装修职先生很放心,也节省了很多管理装修的时间来管理自己的工作。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

暂无评论!
我要评论 只有购买过该商品的用户才能评论。
免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。
 


您是第 210660 位访客!