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监理服务
竣工结算
2013-03-27
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监理服务---竣工结算

铭思监理竣工结算案例一:

    虹桥路996弄-龙岩市市政府办公室,在装修结束时,面对装修公司所提供的竣工结算单有部分地方有疑问,但是与装修公司协商时,装修公司一味的说这个项目就是这个价格,多次协商不成功后,工作人员通过网络搜索找到了铭思监理,铭思监理通过实地勘察并沟通,了解了施工现场的情况后,监理提出对于装修公司提供的竣工结算单,进行工程量测量核对,以及其提供的单价进行了评估,具体情况如下图所示,**原本5.7万多的装修费用,在监理师与装修公司的协商下减少为3.9万,节省了近2万的装修费用。 

 

铭思监理竣工结算案例二:

监理针对施工队给出的增项单,再根据现场实际施工情况勘测,给出来以下建议:

1.瓷砖差价--1270元。

监理建议:此项不合理,施工方在没有业主签字确认的情况下,瓷砖的差价可以不予接受

2.瓷砖切割127米。

监理建议:切割瓷砖的数量不符合现场施工工程量,卫生间的拼花瓷砖属于外加工,费用包含在瓷砖工艺里,此项工程量减少100米

3.卫生间地砖单价248元/平。

监理建议:与预算中的233元单价不符,面积多算5.13个平方,此项费用应减少:1342元

4.厨房墙砖单价与原报价不符。

监理建议:面积多算6个平方,此项费用可以降低1488元

5.墙地面修补单项500元。

监理建议:墙地面修补是保证施工质量的前提。因包含在施工预算中,不应再另外增加费用

6.差价3521元不合理,现场施工没有特殊工艺的差价补额

汇总:监理师通过增项审核,帮业主节省费用近8000元

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